Forskel mellem en agent og en mægler

Agent vs mægler

Når det kommer til fast ejendom, betyder en agent og en mægler ikke det samme. En fast ejendom agent uafhængigt tilbyder hans tjenester til en mægler for et vist gebyr.

En ejendomsmægler er imidlertid en person, der er uddannet til in-field og faktisk salg af fast ejendom i en bestemt periode og skal have bestået en eksamen udelukkende for ejendomsmæglere. Undersøgelsen dækker de grundlæggende ejendomslovgivning og handler eller transaktioner.

En ejendomsmægler sælger ejendomme. Mens de fleste af dem sælger boliger, sælger andre kommercielle, industrielle og landbrugsejendomme. Der er nogle, der er ansat i virksomheder. En mægler skal være bekendt med lovgivningen om fast ejendom. Han skal være dygtig med markedet og de økonomiske muligheder. Han håndterer også søgning efter titlen på fast ejendom og generel markedsføring.

En ejendomsmægler og en ejendomsmægler udfører det samme job. De samler lister over ejendomme til salg; undersøge det aktuelle marked og fastlægge markedsprisen for en ejendom og træffe beslutning om, hvilken ejendom der skal være på listerne.

Forskellen mellem en agent og en mægler er med deres kvalifikationer. En mægler skal have en licens, han skal være registreret; han har flere legitimationsoplysninger til sit navn. En mægler skal have gennemført yderligere kurser bortset fra hvad en ejendomsmægler skal have afsluttet. Han har mere skolegang og har mere ansvar i hele transaktionsforløbet. Det er han, der skal sikre sig, at en transaktion er afsluttet korrekt. En agent har mindre legitimationsoplysninger og har kortere træningsperiode. Desuden arbejder han bare for mægleren. Med hensyn til klientinteraktion er agenten normalt den, der personlig hjælper og håndterer klienterne. Han er den, der håndterer møder mellem køberen og sælgeren; han hjælper kundens behov, håndterer udfyldelse af kontrakter, præsenterer mulige købere eller ejendomme til klienter og håndterer forhandlingerne mellem købere og sælgere. En mægler kan også fungere som en agent eller salgsperson, men agenten kan ikke fungere som mægleren.