Forskel mellem gebyr, pant og pant

Gebyr vs pantelån pant
 

Gebyrer, prioritetslån og pantelån ligner hinanden, idet de alle er sikkerhedsinteresser, som bankerne bruger til at yde långiver med sikkerhed over låntagers aktiver. Der er dog nogle få forskelle mellem dem med hensyn til ejerskabet af aktivet, når lån optages, og de forskellige egenskaber for de aktiver, der tilbydes for at sikre betaling. Artiklen giver en klar forklaring på alle 3 udtryk og viser ligheder og forskelle mellem de to.

Oplade

Der er to typer afgifter; faste gebyrer og flydende gebyrer. Et fast gebyr refererer til et lån eller et prioritetslån af en eller anden art, der bruger et anlægsaktiver som sikkerhed for at sikre tilbagebetaling af lån. Anlægsaktiver, der kan bruges som sikkerhedsstillelse i en fast afgift, inkluderer jord, maskiner, bygninger, aktier og intellektuel ejendom (patenter, varemærker, ophavsret osv.). I tilfælde af at låntager misligholder sit lån, kan banken sælge anlægsaktivet og inddrive deres tab. Låntager / debitor kan ikke disponere over aktivet, og aktivet skal ejes af låntageren, indtil den samlede tilbagebetaling af lån er foretaget. Et flydende gebyr henviser til et lån eller pant i et aktiv, der har en værdi, der periodisk ændres for at sikre tilbagebetaling af lån. I dette tilfælde kan aktiver, der ikke har en konstant værdi, eller som ikke er anlægsaktiver, såsom lagervarer, bruges.

På et flydende gebyr har låntageren frihed til at disponere over aktivet (for eksempel sælge aktier) i løbet af normale forretningsaktiviteter. I tilfælde af at låntager misligholder deres lån, fryser den flytende afgift og bliver et fast gebyr, og den resterende beholdning fra misligholdelsestidspunktet kan ikke disponeres og vil blive brugt som en fast afgift til at inddrive den udestående gæld.

Pant

Et pantelån er en kontrakt mellem långiver og låntager, der giver en enkeltperson mulighed for at låne penge fra en långiver til køb af bolig. Prioritetslån gælder for fast ejendom, såsom bygninger, jord og alt, hvad der er permanent fastgjort til jorden (dette betyder, at afgrøder ikke er inkluderet i denne kategori). Et prioritetslån er også en forsikring til långiveren, der lover, at långiveren kan inddrive lånebeløbet, selvom låntageren misligholder. Det hjem, der købes, tilbydes som sikkerhed for lånet; som i tilfælde af misligholdelse vil blive beslaglagt og solgt af långiveren, der vil bruge salgsindtægter til at inddrive lånebeløbet. Ejendommens besiddelse forbliver hos låntagere (da de normalt vil bo i deres hjem).

Løfte

Et pantsætning er en kontrakt mellem låntager (eller part / person, der skylder midler eller tjenester) og långiver (part eller enhed, hvortil midlerne eller tjenesterne skyldes), hvor låntageren tilbyder et aktiv (pantsætter et aktiv) som sikkerhed for långiveren. I en pantsætning skal aktiverne leveres af pantsætter (låntager) til pantsætter (långiver). Långiver vil have begrænset interesse med hensyn til det pantsatte aktiv. Imidlertid vil besiddelsen af ​​det pantsatte aktiv give långiveren juridisk titel på aktivet, og långiveren har ret til at sælge aktivet, hvis låntager ikke er i stand til at opfylde sin forpligtelse.

Hvad er forskellene mellem gebyr, pant og pant?

Gebyrer, prioritetslån og pantelån er alle sikkerhedsinteresser, som bankerne bruger til at stille en långiver med sikkerhed over låntagers aktiver. Et prioritetslån adskiller sig fra et pant i form af ejerskab af aktiver; i et realkreditlån forbliver aktiverne låntagers ejendom, hvorimod aktiverne vil blive leveret til långiveren i en pantelån (långiveren har en juridisk ejendomsret til aktiverne). Gebyrer og prioritetslån svarer meget til hinanden; især det faste gebyr, hvor anlægsaktiver tilbydes som sikkerhed for at sikre tilbagebetaling af lån. Flydende gebyrer, derimod, henviser til et lån eller pant i et aktiv, der har en værdi, der periodisk ændres for at sikre tilbagebetaling af lån. En anden forskel er, at aktiverne skal fastholdes, indtil gælden er tilbagebetalt i en fast afgift. På et flydende gebyr har låntageren frihed til at disponere over aktivet (for eksempel sælge lager) i løbet af normale forretningsaktiviteter; Hvis låntager imidlertid misligholder lånet, fryser den flytende pris og behandles som et fast gebyr, indtil gæld er inddrevet.

Resumé:

Gebyr vs pantelån pant

• Gebyrer, prioritetslån og pantelån ligner hinanden, da de alle er sikkerhedsinteresser, som bankerne bruger for at stille en långiver sikkerhed for låntagers aktiver.

• Der er to typer afgifter; faste gebyrer og flydende gebyrer.

• Et fast gebyr henviser til et lån eller et prioritetslån af en eller anden form, der bruger et anlægsakt som sikkerhed for at sikre tilbagebetaling af lån, og låntageren har behov for at bevare aktiverne, indtil gælden er tilbagebetalt og ikke kan disponere over aktivet, før den samlede tilbagebetaling af lånet er foretaget. I tilfælde af at låntager misligholder sit lån, kan banken sælge anlægsaktivet og inddrive deres tab.

• På et flydende gebyr har låntageren frihed til at disponere over aktivet i løbet af normale forretningsaktiviteter, og i tilfælde af, at låntageren misligholder deres lån, fryser den flytende pris og bliver et fast gebyr.

• Et prioritetslån er en kontrakt mellem långiver og låntager, der giver en enkeltperson mulighed for at låne penge fra en långiver til køb af bolig. Prioritetslån gælder for fast ejendom og besiddelse af ejendommen forbliver hos låntageren. I tilfælde af misligholdelse vil långiveren beslaglægge og sælge ejendommen og bruge salgsprovenuet til at inddrive lånebeløbet.

• Et pantsætning er en kontrakt mellem låntager og långiver, hvor låntageren tilbyder et aktiv (pantsætter et aktiv) som sikkerhed for långiveren. Pantføreren (låntageren) skal levere aktiverne til pantsætteren (långiveren), og långiveren vil have en juridisk ejendomsret til aktiverne, og långiveren har ret til at sælge aktivet i tilfælde af, at låntageren ikke er i stand til at opfylde sin forpligtelse.

• I et prioritetslån forbliver aktiverne låntagers ejendom, hvorimod aktiverne vil blive leveret til långiver, som har en retlig ejendomsret til aktiverne i et pantelån.