Forskel mellem tilbagebetalinger fra hver uge og månedligt

14 dage mod månedlige lånebetalinger

Afdrag på fjorten dage og månedlige lån er på alle måder de samme bortset fra hyppigheden af ​​tilbagebetalingsplanen, der resulterer i reduceret rentebetaling og dermed reducerer låneperioden. Når du låner penge fra en bank eller en anden finansiel institution for den sags skyld, er den mest almindelige form for tilbagebetaling i lige månedlige rater. Bankerne anvender forskellige typer renter afhængigt af formålet med dit lån, det beløb, du låner, låneperioden og den involverede risiko. Sig f.eks. Hvis du låner et boliglån fra en bank, vil det beløb, du låner, naturligvis være et par hundrede tusind dollars i en periode på 15 år eller mere. Derefter anvender bankerne reducerbar rente på din låntagning. I tilfælde af reducerbar rente beregnes renten på den saldo, du skylder banken på tilbagebetalingstidspunktet. Så hvis du forkorter nedbetalingsplanen, reducerer den rente, du skal betale, og dermed kan du med samme tilbagebetaling afregne lånet hurtigere end planlagt, eller på anden måde kan du reducere afbetalingsbeløbet. Lad os lære det detaljeret nedenfor.

Månedlig tilbagebetaling af lån

Til forklaringsformålet vil vi sige, at du har taget et boliglån på Dollars 400K til en reducerbar rente på 5% om året i en periode på 30 år fra en bank. I henhold til den månedlige tilbagebetalingsordning skal du betale banken tilbage med lige store månedlige afdrag. Banker har diagrammer eller online-værktøjer til beregning af de månedlige rater. For det boliglån, vi har taget i dette eksempel, vil de faste månedlige tilbagebetalinger være ca. $ 2.148

Med reducerbar rente føjes renten for den måned til den udestående saldo, hvorefter den faste månedlige tilbagebetaling trækkes. Restbeløbet tages for den næste renteberegning. Når saldoen mindskes, reduceres også den tilføjede rente, og gælden fjernes hurtigere.

Rentesats = 5% eller 0,05 p.a, så den månedlige rente vil være 0,05 / 12

Ved udgangen af ​​den første måned,

Udestående saldo = (hovedstol) 400.000 + (rente) 400.000 (0,05 / 12) = 401.667

Beløb, der skyldes banken efter første måned = 401.667 - 2.148 = 399.519

I slutningen af ​​anden måned,

Udestående saldo = 399.519+ 399.519 (0,05 / 12) = 401,184

Beløb til banken efter anden måned = 401, 184 - 2.148 = 399.037

Ved udgangen af ​​tredje måned,

Udestående saldo = 399.037+ 399.037 (0,05 / 12) = 400.700

Beløb, der skyldes banken efter tredje måned = 400.700 - 2.148 = 398.552

Så hvis du ser her, reducerer du renterne konstant. Fra din faste månedlige rate er det, du betaler, renter for hovedstolens periode og delafvikling. Efterhånden som renten mindskes, cleares din gæld til en hurtigere sats.

Tilbagebetaling af to dage

Den tid, det tager at tilbagebetale et lån, reduceres endnu mere, hvis tilbagebetaling kan foretages med en meget regelmæssig frekvens, f.eks. Hver uge eller ugentligt. Fjorten dage tilbagebetaling betaler svarende til halvdelen af ​​din månedlige tilbagebetaling hver fjorten dage (hver 2. uge).

Ved at tilbagebetale på denne frekvens vil du have en betydelig besparelse på renter. Vi vil forklare dette ved at tage det samme eksempel ovenfor.

Den fjorten dage tilbagebetaling af det nævnte lån vil være ca. $ 1.074

Rentesats = 5% eller 0,05 p.a, hver anden rente vil være 0,05 / 26 (52 uger om et år, så 26 fortnights)

I slutningen af ​​første to uger,

Udestående saldo = 400.000 + 400.000 (0,05 / 26) = 400,769

Beløb til banken efter fjorten dage = 400.769 - 1.074 = 399.695

Ved udgangen af ​​den første måned (2. uge),

Udestående saldo = 399.695 + 399.695 (0,05 / 26) = 400,463

Beløb, der skyldes banken efter første måned = 400.464 - 1.074 = 399.390

Ved udgangen af ​​tredje måned reduceres hovedstolen, du skylder banken, til $ 398162.

I de månedlige tilbagebetalinger er gælden efter tre måneder $ 399.552. Selvom du i første omgang ikke ser meget forskel mellem to gange hver måned og den månedlige tilbagebetaling, når tiden går, vil du se, at de renter, du skal betale, vil reducere hurtigt, og din månedlige rate vil blive brugt til at udligne en øget del af hovedstolen. Din gæld vil således reducere hurtigere end ved månedlig tilbagebetaling. Dette vil faktisk reducere din lånetid væsentligt. I eksemplet, vi har taget, vil din lånetid reduceres med 4 år og ni måneder.

Forskel mellem tilbagebetaling af hver uge og månedlig lån

Udbetalinger af lån beregnes normalt månedligt. Du har dog muligheden for at tilbagebetale ugentligt, hver uge eller månedligt. At betale hver anden uge er simpelthen at betale svarende til halvdelen af ​​din månedlige tilbagebetaling hver anden uge.

Ved at tilbagebetale hver uge kan du klemme ind svarende til en ekstra månedlig tilbagebetaling om året.

For at forklare det yderligere, under månedlige tilbagebetalinger, ville du efter et år have betalt $ 2.148 x 12 = $ 25.776. I tilbagebetaling hver uge betaler du $ 1.074 x 26 = $ 27.924.

Dette svarer til en ekstra månedlig rate. Dette beløb går til at modregne din hovedstol. Ved at nedsætte hovedbeløbet, som fremtidig rente beregnes, sparer du rentebetaling. Da renterne nedsættes nu, vil mere af din månedlige tilbagebetaling gå til modregning mod hovedstolen. Effekten er, at du kan afvikle dit lån hurtigere end forventet.

I det eksempel, der er taget her, under månedlige tilbagebetalinger af lån er låneperioden 30 år, mens hvis du vælger to ugentlige tilbagebetalinger, vil din lånetid reduceres til 25 år og 3 måneder..

resumé: 1.Fjorten dage tilbagebetaling betaler svarende til halvdelen af ​​din månedlige tilbagebetaling hver fjorten dage (hver 2. uge). 2. Ved tilbagebetaling hver uge vil de betalte renter være mindre end hvad der betales ved månedlig tilbagebetaling. 3. Den tid, det tager at tilbagebetale et lån under tilbagebetalinger hver uge, vil være mindre end den normale lånetid ved månedlige tilbagebetalinger.