Forskel mellem leasinggiver og lejer

Lektor vs leasingtager

En virksomhedsejer, der kræver et specifikt aktiv, har to muligheder for at få aktivet; han kan enten købe det eller lease aktivet. Leasing af et aktiv kan være mere økonomisk end at købe det, da en leasingkontrakt er som at leje et aktiv og bruge det i den periode, det kræves. En leasingaftale fastlægger brug / leje af et aktiv over en bestemt periode. Der er to parter i en leasingaftale, kendt som leasing og udlejer. Artiklen nedenfor forklarer betingelserne og fremhæver deres ligheder og forskelle.

Udlejer

En leasinggiver er den juridiske ejer af aktivet og er den part, der giver lejeren mulighed for at bruge aktivet i en bestemt periode til et fast lejebeløb. I leasingaftalens løbetid vil udlejer eje aktivet og har også ret til enhver økonomisk fordel, der måtte realiseres, hvis aktivet sælges. Udlejer har også ret til de periodiske lejebetalinger og skal kompenseres for eventuelle tab, hvis leasingtager forårsager skade på aktivet.

Når aktivet lejes, vil leasinggiveren have begrænsede rettigheder over aktivet. For eksempel har udlejer en begrænset adgang til en lejet lejlighed til specifikke vedligeholdelses- eller reparationsformål. Udlejer skal også give lejeren forudgående varsel, før lejligheden får adgang til dem. Udlejer har ret til at slukke en lejer eller tilbagetagne aktivet i tilfælde af ulovlig anvendelse af aktivet eller forsætlige skader forårsaget.

Lejer

En leasingtager er den part, der er berettiget til at bruge aktivet som beskrevet i lejekontrakten i en bestemt periode ved at betale en aftalt periodisk betaling. Den varighed, som aktivet er lejet for, kan afhænge af det formål, som aktivet bruges til. For aktiver som lejligheder vil løbetiden generelt være længere, og der kan tegnes kortfristede lejekontrakter for specifikt udstyr / maskiner, der er behov for et par dage. Når aktivet er lejet til leasingtager, er det lejers ansvar at bruge aktivet med omhu. På det tidspunkt, hvor aktivet returneres til leasinggiveren, vil leasinggiveren inspicere aktivet for eventuelle tab; og lejer kan blive debiteret for skader i henhold til betingelserne i lejekontrakten.

Lektor vs leasingtager

En leasingkontrakt er en aftale, hvor en part ejer et aktiv, der bruges af en anden part i et bestemt tidsrum, som pr. Betingelser på en lejekontrakt i bytte for en periodisk lejebetaling. Der er to parter i leasingkontrakten, kendt som leasinggiver og leasingtager. Udlejer er ejeren af ​​det aktiv, der lejer aktivet. Lejeren er den part, der bruger aktivet over en bestemt periode og betaler en leje til gengæld for aktivets brug.

Resumé:

Forskel mellem leasinggiver og lejer

• En leasingaftale fastlægger brug / leje af et aktiv over en bestemt periode. Der er to parter i en leasingaftale, kendt som leasing og udlejer.

• En leasingtager er den part, der har ret til at bruge aktivet i henhold til betingelserne angivet i leasingaftalen i en bestemt periode ved at betale en aftalt periodisk betaling.

• En udlejer er den juridiske ejer af aktivet og er den part, der giver lejeren mulighed for at bruge aktivet i en bestemt periode til et fast lejebeløb.