Forskellen mellem LOI og MOU

Nøgleforskel - LOI vs MOU

LOI (Intentationsbrev) og MOU (Memorandum of Understanding) har stort set ens art og forveksles ofte med hinanden. Derfor er det vigtigt at forstå forskellen mellem LOI og MOU klart. Både LOI og MOU bruges stærkt i transaktioner af personlig og forretningsmæssig art. Den vigtigste forskel mellem LOI og MOU er that LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i den foreslåede aftale og fungerer som en "aftale om at blive enige" mellem to parter hvorimod MOU er en aftale mellem to eller flere parter om at påtage sig en bestemt opgave eller et projekt. Begge aftaler har ikke til hensigt en retlig håndhævelse mellem parterne.

INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er LOI
3. Hvad er MOU
4. Sammenligning side ved side - LOI vs MOU
5. Resume

Hvad er LOI?

LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i en foreslået aftale og fungerer som en "aftale om at blive enige" mellem to parter. LOI omtales også som en Undersøgelsesbrev eller a Konceptpapir. Kun to parter kan være involveret i en LOI; således kan LOI ikke dannes mellem mere end to parter. LOI betragtes ofte som en primær aftale, der er udarbejdet inden indgåelse af en skriftlig kontrakt; derfor er det ikke juridisk bindende. Imidlertid indeholder mange af disse aftaler bestemmelser, der er bindende, såsom ikke-videregivelse, eksklusivitet og ikke-konkurrerende aftaler.

Indhold af LOI

LOI har formatet på et formelt brev, og følgende indhold skal inkluderes,

Sammendragsangivelse (åbning af afsnit)
Erklæring om emnet
En oversigt over de aktiviteter, der skal implementeres, og hvordan de skal implementeres
Resultater af aktiviteten
Budget og andre relevante økonomiske oplysninger
Lukning af afsnit
Underskrift af de involverede parter

En hensigtserklæring præsenteres generelt af en part til en anden part og forhandles derefter før henrettelse eller underskrift. Her vil begge parter forsøge at sikre hinandens positioner. Hvis det forhandles omhyggeligt, kan en LOI tjene til at beskytte begge parter i en transaktion. Forhandlingsniveauet kan stige afhængigt af arten af det involverede projekt. For eksempel bruges LOI'er stærkt i virksomhedshandlinger som fusioner, erhvervelse og joint ventures inden indgåelse af en formel skriftlig kontrakt. I et sådant tilfælde giver LOI et troværdigt grundlag for verifikation og forhandling af betingelser, inden der indgås en juridisk bindende kontrakt.

Hvad er MOU?

MOU er en skriftlig aftale, hvor aftalevilkårene er klart definerede og aftales med de mål, der skal nås. Men det er ikke en retshåndhævelse mellem parterne. MOU'er er ofte første skridt mod retligt bindende kontrakter. MOU kan oplyse, at parterne "er enige om at fremme og støtte den fælles brug af faciliteter", men dette udgør ikke en juridisk bindende klausul.

F.eks. I 2010 indgik Royal Dutch Shell, en af Europas største energigrupper, en MOU for at etablere et joint venture på 12 milliarder dollars med Cosan, en stor brasiliansk sukkerrørprocessor.

I modsætning til i LOI kan mere end to parter have underskrivere af en MOU. Denne type aftaler kan således udvikles blandt mere end to parter. Selvom en MOU ikke er retligt eksigibel, er den 'bind ved estoppel'. Dette er en klausul, der forhindrer en person i at hævde en kendsgerning eller en ret, eller forhindrer ham eller hende i at benægte en kendsgerning. Derfor, hvis en af parterne ikke forpligter betingelserne for MOU, og den anden part har lidt et tab. Som et resultat har den berørte part ret til at dække tabene. I lighed med LOI kan MOU også omfatte juridisk bindende klausuler.

Indhold af MOU

Følgende elementer er normalt inkluderet i en MOU.

Parter involveret i MOU
Formål at indgå MOU
Roller og ansvar for hver involveret part
Ressourcer, som hver partner bidrager med
Vurdering af de påtænkte fordele for hver part
Underskrift af de involverede parter
Figur 01: Format af en MOU

Hvad er forskellen mellem LOI og MOU?

LOI vs MOU
LOI er en aftale, der skitserer hovedpunkterne i den foreslåede aftale og fungerer som en "aftale om at blive enige" mellem to parter.	MOU er en aftale mellem to eller flere parter, hvor MOU ikke har til hensigt en retshåndhævelse mellem parterne.
Parter involveret
Kun to parter kan være involveret i en LOI.	Mere end to parter kan indgå en MOU.
Anvendelse
LOI konverteres ofte til en kontrakt senere, og har derfor begrænset brug.	MOU fortsætter ofte med at forblive i sin form, indtil opgaven eller projektet er afsluttet.

Resume - LOI vs MOU

Begge typer aftaler beskriver intentionen om at tage en specifik handling og er ikke juridisk bindende dokumenter, selvom de kan indeholde juridisk bindende klausuler. Forskellen mellem LOI og MOU afhænger hovedsageligt af de involverede parters skøn og arten af det pågældende projekt. LOI er mere velegnet til at bruge som en primær aftale i større alliancer såsom fusioner og erhvervelser, hvor en stabil platform for forhandling er nødvendig, mens MOU kan være mere egnet til at bruge som et alternativ til en kontrakt.

Reference:
1. Cueto, Santiago A. "Memorandum of Understanding and Intent Letter: Hvad er forskellen?" International Business Law Advisor. N. 21. april 2010. Web. 24. april 2017.
2. "Corporate and Foundation Relations." Retningslinjer for en hensigtserklæring | Forretnings- og fondsforhold | UMass Amherst. N.p., n.d. Web. 24. april 2017.
3. Todd Eric Gallinger forretningsadvokat Californien gratis konsultation Besked afsløre nummer949-862-0010. "Korrekt brug af en hensigtserklæring eller en aftalememorandum." Korrekt brug af hensigt eller memorandum - Guider - Avvo. N.p., 21. juli 2010. Web. 24. april 2017.

Billede høflighed:
1. "Memorandum of forståelse mellem Argentina og Iran" Af Argentina og Iran - AlbertoNisman.org (Public Domain) via Commons Wikimedia

Forretning