Forskellen mellem operationel leasing og kapitalleasing

Nøgleforskel - Operationel leasing kontra kapitalleasing
 

Virksomheder kræver en række materielle aktiver, der kan købes eller lejes. For at købe et materielt aktiv kræves en klump af midler på en gang, og det vil derfor ikke være levedygtigt for alle virksomheder. Alternativt er leasing en bekvem mulighed, da betalingen kan foretages på afbetalingsbasis. Operationel leasing og kapitalleasing er de to tilgængelige muligheder, hvis beslutningen om at lease overvejes. I begge tilfælde foretages periodiske lejekontrakter til den part, der ejer aktivet af den part, der opnår lejekontrakten. Den vigtigste forskel mellem operationel leasing og kapitalleasing er den aktivet skal overdrages til ejeren ved udgangen af ​​leasingperioden i operationel leasing, mens ejendomsretten til aktivet overføres til den part, der leaser aktivet ved afslutningen af ​​leasingaftalen i kapitalkontrakten.

INDHOLD
1. Oversigt og nøgleforskel
2. Hvad er operationel leasing
      - Regnskab for operationelle leasingkontrakter
3. Hvad er kapitalleasing
      - Regnskab for kapitalforpagtninger
4. Sammenligning side ved side - Operationel leasing vs kapitalleasing
5. Resume

Hvad er operationel leasing?

I henhold til en operationel leasingaftale overfører udlejer (den part, der tildeler leasingkontrakten; i de fleste tilfælde er dette et leasingfirma) aktivet til leasingtager (den part, der erhverver lejekontrakten), der skal bruges til forretningsdrift. Ejerskabet af aktivet forbliver fortsat hos leasinggiveren, og leasingbetalingen betales af lejeren for brugen af ​​aktivet. Regnskabsretningslinjer for operationel leasing findes i IAS 17- 'Leasing'.

Regnskab for operationelle leasingkontrakter

Registreringen af ​​en operationel leasingbetaling er langt mindre kompliceret sammenlignet med en kapitalleasing. Leasingbetalinger skal indregnes som en omkostning i resultatopgørelsen over leasingperioden lineært (samme rate for hvert år). Leasingbetalinger indregnes som en udgift og afspejles i resultatopgørelsen under driftsomkostninger.

F.eks. ABC Ltd (leasingtager) lejer en bygning på $ 200.000 i en periode på 10 år fra DEF-leasingfirma (leasinggiver) Lejekontrakten årligt er $ 20.000.

Indlæg til ABC Ltd,

Lej A / C DR $ 20.000

Kontant A / C CR $ 20.000

Hvad er kapitalleasing

Ejerskab af aktivet overføres til leasingtager ved afslutningen af ​​leasingaftalen efter betaling af den endelige leasingafbetaling. Denne type lejekontrakt kaldes også ofte som en 'finansiel leasing'. Ved leasingperiodens begyndelse skal finansiel leasingkontrakt indregnes som et aktiv af leasingtager. Finansieringsafgiften for lejekontrakten samt reduktionen af ​​det udestående ansvar skal vises i årsregnskabet. Lejeren skal også opkræve afskrivning på aktivet baseret på virksomhedens politik. IAS 17 angiver, at afskrivningspolitikken skal være den samme for både ejede og leasede aktiver.

Regnskab for kapitalforpagtninger

Regnskabsføring af en kapitalkontrakt er kompliceret end en operationel leasingkontrakt, og de følgende trin skal følges.

Trin 1: Første anerkendelse af aktivet

For dette skal den aktuelle værdi af alle leasingbetalinger beregnes, og dette beløb registreres som aktivets omkostninger.

F.eks. PQR Ltd lejer et køretøj, der har en nutidig værdi af leasingbetalinger på $ 150.000. Den dobbelte post vil være,

Bygning A / C DR $ 150.000

Anvendelseskonti for kapitalkontrakt A / C CR $ 150.000

Trin 2: Leasingbetalinger

Leasingbetalinger skal foretages med jævne mellemrum, hvor betalingen indeholder en del af renter og kapitalbetaling. Efterhånden som leasingydelserne skrider frem, reduceres saldoen på kapitalforpagtningskontokontoen til nul. (på grund af kapitalbetalingerne) I betragtning af ovenstående eksempel,

F.eks. Leasingbetaling er $ 1.500, der fordeles som $ 250 for renter og $ 1.250 for kapitalbetaling.

Anvendelseskonti for kapitalleasing A / C DR $ 1.250

Renteudgifter A / C DR $ 250

Kontoer, der skal betales A / C CR $ 1.500

Trin 3: Afskrivning

Der afskrives på aktivet baseret på virksomhedens afskrivningspolitik. Fortsætter fra det samme eksempel,

F.eks. køretøjet til en værdi af $ 150.000 har en økonomisk levetid på 5 år uden videresalgsværdi. Således er afskrivningen om året $ 30.000 ($ 150.000 / 5)

Den dobbelte post til dette er,

Afskrivning A / C DR $ 30.000

Akkumuleret afskrivning A / C CR $ 30.000

Figur 1: Regnskabsmæssig regnskabsmæssig leasing er kompliceret end regnskabsføring for en operationel leasing

Hvad er forskellen mellem operationel leasing og kapitalleasing?

Operationel leasing kontra kapitalleasing
Ejerskabet af aktivet forbliver hos udlejer.	Ejerskabet af aktivet overføres til leasingtager ved udgangen af ​​leasingperioden.
Aftalens art
Operationel leasing er en lejeaftale.	Kapitalleje en låneaftale.
Forskellige omkostninger og risici
Risikoen for forældelse, omkostninger til reparationer og vedligeholdelse bæres af lejeren.	Risikoen for forældelse, omkostninger til reparationer og vedligeholdelse bæres af leasinggiveren.
Opsigelse af leasingaftalen
Aftalen kan når som helst opsiges med tilladelse fra lejer og udlejer uden yderligere kompensation.	Opsigelse kræver, at lejeren betaler alle resterende lejekontrakter i et engangsbeløb.

Resumé - Operationel leasing kontra kapitalleasing

Den største forskel mellem operationel leasing og kapitalleasing er afhængig af den part, der ejer ejendommen. Operationel leasing er praktisk at redegøre for og er en simpel ordning, hvor der betales husleje. Kapitallejemålet kræver på den anden side, at leasingtageren bærer alle omkostningerne i leasingperioden; den mest betydningsfulde fordel i dette er imidlertid, at når leasingydelserne er afsluttet, hører aktivet til leasingtager, og derfor er kapitalleje en populær aktivfinansieringsmetode blandt mange virksomheder.

Reference:
1. “IAS Plus.” IAS 17 - Lejemål. N.p., n.d. Web. 22. februar 2017.
2. ”Hvad er regnskabsmæssigt for en kapitalkontrakt? - Spørgsmål og svar - AccountingTools. ” Regnskab CPE & bøger - AccountingTools. N.p., n.d. Web. 22. februar 2017.
3. "ACCA - Tænk foran."  ACCA Global. N.p., n.d. Web. 22. februar 2017.
4. “Effekter af kapital Vs. Operationelle leasingkontrakter - CFA-niveau 1. ” Investopedia. N.p., 18. april 2008. Web. 22. februar 2017.

Billede høflighed:
1. “Illustration-of-New-Lease-Accounting-TRIRIGA” Af Johnclark1968 - The New Lease Accounting Standard og dig, TRIRIGA Inc., juli, 2010 (Public Domain) via Commons Wikimedia