Forskellen mellem gener og overtrædelse

Gener mod trespass

Du planter et træ i din ejendom, men det vokser og spreder sig for at nå din nabos ejendom for at forårsage problemer for ham, er det gener eller overtrædelse? Hvad, hvis nogen går ind i din ejendom uden din tilladelse til at forårsage forstyrrelser for dig, når du nyder der. Der er mange scenarier, hvor folk bliver forvirrede mellem disse to skader på grund af deres ligheder. På trods af ligheder og en vis overlapning er der dog nok forskelle mellem gener og overtrædelse, der vil blive fremhævet i denne artikel.

Plage

Generelt er enhver person, ting eller situation, der forårsager ulemper for en anden person, mærket som gener. Det bliver dog ulovligt, når det forhindrer nogen i at nyde og bruge sin egen ejendom. Dette betyder, at en jordsejer kan sagsøge en anden person for at have forårsaget gener, hvis han ikke er i stand til at nyde hans ejendom på grund af ham. Alene er gener indirekte. En nabo, der spiller højlydt i sit eget hus, kan være en kilde til gener for dig. Du bliver irriteret, da du ikke fredeligt kan gøre det, du laver.

Lyd er bare et eksempel, og gener kan også skabes af lugt, forurening, røg, elektricitet, vibrationer osv. Det, der skal huskes, er, at for at klassificeres som gener, skal personen, ting eller tilstand forårsage interferens med sagsøgerens brug af hans ejendom på en fredelig måde.

trespass

Overtrædelse er en erstatning, der kræver, at nogen griber ind i sagsøgerens ejendom på en direkte måde. Hvis en nabo planter træer på din ejendom, er det en overtrædelse. Selv hvis han kaster nogle sten, der falder i din ejendom, klassificeres handlingen som overtrædelse. Overtrædelse omfatter ikke kun overfladearealet, men også luftarealet over sagsøgerens ejendom. Det man skal huske i tilfælde af overtrædelse er, at det kun kommer i handling, når der er en fysisk invasion af en ting eller en person. Hvis nogen ulovligt kommer ind og forbliver i din ejendom, siges han at være indtrængende.

Hvad er forskellen mellem gener og overtrædelse?

• Overtrædelse kræver indrejse i sagsøgerens ejendom, hvorimod gener er indirekte og kan finde sted uden for sagsøgerens ejendom.

• Grundejere har ret til at nyde deres ejendom, og det er når denne ret bliver blandet med, at torturlovene for gener og overtrædelse træder i kraft.

• Overtrædelse er direkte og kræver fysisk invasion, mens gener kan opstå indirekte.

• Der er interferens med besiddelse i overtrædelse, mens det ikke kræves i gener.