Forskel mellem lettelser og måderettigheder

Easements vs Rights of Way

Easements and Rights of Way er en slags licens til offentlige forsyningsselskaber til at bruge private ejendomme til deres konstruktion. Borte er de tidspunkter, hvor kraftoverførselsselskaber og Telco-selskaber slap væk med en mundtlig tilladelse fra ejeren af ​​ejendommen til at krydse hans jord og placere ledninger og andre faciliteter eller oprette stænger. I nyere tid tildeles retten til at bruge en ejendomsejers jord i form af en aftale mellem ejendomsejeren og det selskab, der ønsker at gøre brug af jorden. Dette kan betragtes som en licens til virksomheden. Disse aftaler benævnes servitutter eller ret til måde afhængigt af vilkår og betingelser. Mennesker er ofte forvirrede med forskellen mellem servitutter og måderettigheder, der gøres klart i denne artikel.

servitutter

Det er en aftale, der giver en enkeltperson, et firma eller en kommune ret til at bruge en grunnejers ejendom på en eller anden måde. På den ene side tildeler disse aftaler rettigheder; på den anden side begrænser de også ejendomsejers ret til at bruge berørte dele af jorden. Hvis du har indgået en aftale med et transmissionsselskab, der giver dem ret til at lægge transmissionslinjer i din ejendom, hæmmer det også din ret til at forkæle dig med aktiviteter, der hæmmer denne adgang til virksomheden.

Way of Way

Dette er det egentlige jordareal, der er erhvervet af en virksomhed fra en jordsejer til et specifikt formål.

Forskel mellem lettelser og rettigheder undervejs

Det er derefter klart, at selv om servitutten er den aftale eller licens, som et selskab kræver for at bruge den specificerede del af ejendommen, er ret til vej det faktiske stykke jord, der er nævnt i aftalen. Servicevilkårene er tydeligt skrevet i aftalen, og de er normalt evige og der er ingen udløbsdato. Når en grunnejer underskriver en servitut, har det selskab, der erhverver licensen, ret til at bruge jorden på den specificerede måde uden at have nogen rettigheder på ejendommen. Grunnejere får normalt erstatning i stedet for en gang, som er en gang, men denne betaling kan spredes over en periode, hvis ejeren af ​​ejendommen ønsker det.