Forskel mellem april og rentesats

Virksomheders og enkeltpersoners økonomiske behov stiger dag for dag og mange gange, de er nødt til at låne penge (dvs. pantelån eller lån) fra finansielle institutioner for at nå deres økonomiske mål. I udveksling af det lånte beløb skal de regelmæssigt betale en vis procentdel af dette beløb til finansielle institutioner. Disse omkostninger er almindeligt kendt som en årlig procentdel (APR) eller rentesats. Selvom folk bruger disse udtryk om hverandre, men der er forskel mellem disse to beløb.

Hver gang du vurderer betingelserne for dit lån eller pant, er det vigtigt for dig at forstå forskellen mellem april og rente. Nogle af forskellene diskuteres nedenfor.

Definition

Rentesatsen er omkostningerne ved at tage et lån og er generelt defineret i procent. Det inkluderer ikke gebyrer eller andre gebyrer, der skal betales, når du låner penge. Det kompenserer bankerne og finansielle institutioner for at have opgivet andre investeringsmuligheder, der kunne have været taget op med det lånte beløb.

Årlig procentdel eller april er derimod et bredere mål for låntagningsomkostningerne, da det inkluderer renter, gebyrer og andre gebyrer, der skal betales til finansielle institutioner, når du låner penge. Dette er grunden til, at det normalt er højere end rentesatsen.

Sammenligning mellem Apple og Apple

Renterne, som långiver opkræver, kan være lavere sammenlignet med april, men omkostningsfronten vil være højere. For eksempel skal du betale en stor sum af lukkeomkostningerne, når du køber en ejendom. Når alle de tilknyttede omkostninger ved lånet tages i betragtning, kan en lavere rente derfor vise sig at være en meget dyre mulighed for låntageren. Derudover er det ikke en rimelig foranstaltning at sammenligne forskellige långivere, da det ikke inkluderer gebyrer eller gebyrer.

Der henviser til, at den årlige procentdel repræsenterer den effektive rente, der tager højde for alle de tilknyttede udgifter til låntagning. Som et resultat tillader det en rimelig og bedre foranstaltning at sammenligne långivere. Det er dog vigtigt at bemærke, at april er ikke særlig nøjagtigt, når det gælder justerbare rentelån, fordi det ikke er muligt at forudsige de markedsrenter, der vil være fremherskende i fremtiden. For eksempel var den gennemsnitlige rente for et tredive års fast rentelån omkring 13 procent i de tidlige 80'ere, hvilket er to gange mere end den nuværende rente.

Transaktionsomkostninger og andre gebyrer

Som allerede omtalt, beregnes beregningen af ​​apr-faktorer i alle omkostninger og gebyrer, hvilket betyder, at den også inkluderer transaktionsomkostningerne, men når du beregner rentesatsen, medtages ingen transaktionsomkostninger i dens beregning.

Mange finansielle institutioner har et krav om privat prioritetsforsikring (PMI), hvis udbetalingen er mindre end 20% af værdien af ​​ejendommen. I modsætning til beregningen af ​​renteomkostningerne beregner APR-beregningen også omkostningerne ved PMI.

Rabatpoint

Rabatpoint er en anden faktor, hvorfor APR er højere end rentesatsen. Når en låntager foretager en forhåndsbetaling af rabatpoint, betaler han det faktisk for at reducere den samlede rentesats i løbet af et pantelån eller et lån. Hvert punkt er lig med 1 procent af lånet, hvilket betyder, at det reducerer rentesatsen med 0,125 procent, for eksempel hvis en person betaler 10 procent rente på et lånebeløb, kan han reducere den til 9,875, hvis han betaler for et rabatpoint.