Forskel mellem sikkerhedsstillelse og prioritetslån

Sikkerhed vs pantelån

Prioritetslån og sikkerhedsstillelse er betingelser, der er tæt knyttet til hinanden og konstant henvises til, når vi diskuterer lån og udlån. Sikkerhed fungerer som en forsikringspolice for långivere, der kan sælges for at inddrive tab, når en låntager misligholder deres lån. Prioritetslån er et lån, der bruger en bestemt type sikkerhedsstillelse; ejendom. Som forklaret er de to udtryk nært beslægtede, men alligevel meget forskellige fra hinanden. Den følgende artikel giver en forklaring af, hvad hvert begreb betyder, og viser klart, hvordan pant og sikkerhedsstillelse er forbundet, men alligevel meget forskellige fra hinanden.

Collateral

Når et lån optages, forpligter en person sig til at tilbagebetale lånet med dets løbetid og til at foretage rentebetalinger på lånets hovedbeløb. Der er dog ingen sikkerhed for banken for, at låntager overhovedet vil tilbagebetale sit lån. På grund af denne usikkerhed skal banken tage en form for en 'forsikring', så de ikke vil lide tab, hvis låntager misligholder sit lån. For at minimere tabene kræver bankerne sikkerhed for lånet.

Sikkerheden kan være ethvert aktiv, der har en værdi, der svarer til eller højere end lånets størrelse. Låntageren skal pantsætte aktivet som sikkerhed til banken, når lånet optages. Hvis låntageren misligholder at foretage tilbagebetaling af lån, kan långiveren beslaglægge aktivet, sælge det og inddrive deres tab.

Pant

Et prioritetslån er et lån, der optages ved at holde et fast ejendom aktiv som sikkerhed. Et prioritetslån optages af et firma eller en person, der ønsker at købe et fast ejendom. Realkreditlån optages meget ofte til køb af et hus, og sikkerheden for lånet vil være selve huset. I tilfælde af at låntager ikke er i stand til at foretage tilbagebetaling af realkreditlån, har långiveren ret til at beslaglægge aktivet og inddrive deres tab.

Typerne af prioritetslån inkluderer; fast realkreditlån, der opkræver en fast rente gennem lånets levetid, prioritetslån med regulerbar rente, hvor prioritetsrenterne justeres fra tid til anden, kun renter, der ikke er prioriteret tilbagebetaling i nogen tid osv..

Sikkerhed vs pantelån

Pant og sikkerhedsstillelse er begge ordforråd, der bruges, når de forklarer, hvordan banker låner penge til låntagere. Sikkerhed er långiverens 'forsikringspolice'; og aktiv, der lånes til banken af ​​låntageren, når han tager et lån. Der er mange forskellige typer lån såsom et billån, uddannelseslån, personlige lån osv. Realkreditlån er en sådan type lån, der normalt tages for at købe et fast ejendom. Derfor vil sikkerheden for et realkreditlån være den fast ejendom, som låntageren prøver at købe.

Resumé:

• Prioritetslån og sikkerhedsstillelse er vilkår, der er tæt knyttet til hinanden og konstant henvises til, når vi diskuterer lån og udlån.

• Sikkerhed fungerer som en forsikringspolice for långivere, der kan sælges for at inddrive tab, når en låntager misligholder deres lån.

• Et realkreditlån er et lån, der optages ved at holde et fast ejendom aktiv som sikkerhed. Et prioritetslån optages af et firma eller en person, der ønsker at købe et fast ejendom.