Forskellen mellem Condo og Townhome

Et ejerlejlighed og et rækkehus er forskellige typer boligstrukturer, der betragtes af personer, der ønsker at købe eller leje et hus.

Hvad er en ejerlejlighed?

En ejerlejlighed er en type boligenhed, nærmere bestemt en lejlighed, der er en del af en stor ejendom, som er privatejet af en enkeltperson (husejer), mens alle beboere i ejendommen sammen ejer andre forbindelsesområder på ejendommen.

Hvad er en byhus?

En byhus er en type huseenhed, hvor en eller to dele af huset, især vægge, er delt mellem tilstødende huse. Dette betyder, at ejeren ejer de indvendige dele af huset, mens de udvendige dele deles mellem andre medlemmer af samfundet.

Forskellen mellem Condo og Townhome

Arkitektonisk design af condo og byhus

Ejendomme er kendt for at være tilgængelige i mange arkitektoniske design, hvilket øger den variation, som enkeltpersoner ser frem til at købe eller leje et hus. Condos vides at være tilgængelige i store højhuse eller hytter blandt andre.

Byhuse følger et strengt design, der reducerer ændringerne i mange arkitektoniske design. Rækkehuse er ofte designet i rækker, hvilket betyder, at lejere normalt deler mure med deres naboer. Byhuse findes ofte i historier.

Husejere foreningsgebyrer for Condo vs. Townhome

Husejernes gebyrer for ejerlejligheder er væsentligt høje sammenlignet med rækkehusgebyrer, fordi ejere af lejlighedsenheder skal betale for vedligeholdelse af kommunalt ejede ejendomme.

Condo-enheder skal betale for vedligeholdelse af udvendige faciliteter, der kan omfatte skadedyrsbekæmpelse, vedligeholdelse af græsplæne, vedligeholdelse af blomsterhave og affaldsfjernelse.

På den anden side er husejernes foreningsgebyrer relativt lavere for rækkehussejere, fordi de er forpligtet til at betale for deres vedligeholdelse. Nogle af den vedligeholdelse, der betales af husejere-foreningen, inkluderer generel vedligeholdelse og fjernelse af papirkurven.

Privatlivets fred for ejendommen til ejerlejlighed og byhus

Condos tilbyder en betydelig følelse af sikkerhed, men der er fælles gange og modtagelse. Byhuse tilbyder ikke fælles gange eller modtagelsesområde, og de har ikke personer, der bor over eller under dem.

Vedligeholdelsesgebyrer til ejerlejlighed og byhus

Ejendomme er meget kendt for at have større månedlige udgifter, når det kommer til vedligeholdelsesgebyrer. Dette skyldes, at ejerlejlighederne er nødt til at bidrage med et betydeligt beløb, der går mod udvendig og lokal reparation af rummet.

På den anden side betaler rækkehusejere typisk relative månedlige vedligeholdelsesgebyrer, fordi hjemmeforeningen betaler for nogle af de delte faciliteter og indsamling af papirkurven. Det er dog værd at bemærke, at rækkehusejere betaler relativt højere for udvendig og indvendig vedligeholdelse.

Husforsikringsgebyrer for Condo og rækkehus

I ejerlejligheder er boligforsikringsafgifter betydeligt lavere, fordi ejerne kun er forpligtet til at forsikre det indre af deres huse.

Hjemforsikringssatserne for rækkehuse er højere, fordi husejere skal betale for både indvendige og udvendige dele af huset.

Størrelse af ejerlejlighed og byhus

Det er blevet registreret, at Condo-enheder findes i mange størrelser og et betydeligt stort antal arkitektoniske design. Det er imidlertid kendt, at ejerlejligheder er væsentligt mindre end byhuse.

Byhuse har ikke et betydeligt antal arkitektoniske mønstre, men er kendt for at være ret store og har ofte flere historier, hvilket giver rummelige værelser til opholds- og opbevaringsformål.

Ejerskab af ejerlejlighed og byhus

Ejerskabet af ejerlejlighed er kun begrænset til de indvendige dele af huset. Andre dele af ejendommen, der inkluderer udvendige mure, græsplæne og fællesarealer, ejes af husejernes forening.

Ejerskabet af byhuse spænder normalt fra indre dele, udvendige sektioner, der inkluderer tag, græsplæne og indkørsel. De kommunale områder som legeplads og golfområder ejes imidlertid af samfundet.

Sense of Community i Condo vs. Townhome

Condos har normalt en markant højere følelse af samfund, hvor medlemmerne har et fælles klubhus, swimmingpool, golfbane og lignende sociale faciliteter.

På den anden side har rækkehuse ikke en fornemmelse af samfund, da mange af faciliteterne er privatejede. Der er imidlertid en relativ følelse af samfund, hvor store faciliteter såsom medicinske faciliteter og golfbaner deles.

Forskellen mellem Condo og Townhome

Oversigt over Condo vs. Townhome

• Et ejerlejlighed er en boligenhed, hvor en del af ejendommen er privatejet, og andre sektioner deles, mens en byhus er en boligenhed, hvor en person besidder en del af ejendommen og samtidig deler den ene eller to vægge med andre ejere.
• Boligforsikring for ejerlejligheder er betydeligt lavere, mens boligforsikringsomkostningerne for rækkehuse er højere, fordi ejerne betaler for både udvendige og indvendige forsikringsomkostninger.
• Der er en følelse af samfund i condo-enheder, da mange ejendomme ofte deles, mens der er en relativ følelse af samfund i rækkehuse, da flere faciliteter er privatejet.
• Selvom de er betydeligt mindre i størrelse, har condominiumsenheder mange arkitektoniske mønstre, mens rækkehuse er rummelige nok til at rumme store familier.