Forskellen mellem Condo og Coop

Condo vs Coop

To populære rum til moderne beboelse er ejerlejligheden eller lejligheden og coop. Disse to adskiller sig meget fra den sædvanlige bungalow-type ejendom. De fleste unge fagfolk, der har afsat en del af deres opsparing, har svært ved at beslutte, hvilken slags enhed de skal købe. Dette skyldes den travle livsstil, der følger med at arbejde, og har derfor ikke tid til at udføre enkle pligter, såsom at opretholde græsset i græsplænen og holde baghaven ren. De fleste af de unge foretrækker at slå sig ned i lejligheder (som condo og coop) end at købe en hel ejendom. Hvad er et bedre valg mellem condo og coop?

Condos er boligenheder, hvor folk kun køber en bestemt del af bygningen sammen med faciliteter, der deles af andre lejere. Disse kan omfatte en swimmingpool, trapper, elevatorer osv., Som alle er under fælles ejerskab. Condos kaldes undertiden lejligheder og vice versa. Andre steder kaldes lejede boligområder lejligheder, mens de købte enheder kaldes condos. Ejerskab i ejerlejligheder er kun begrænset til det dækkede område af boligen. Af juridiske formål sætter et dokument derefter disse grænser for, hvad køberen ejer. Under fælles ejerskab, som for condos, er de fælles udvendige områder alle ejernes ansvar. I tilfælde af, at en ejer sælger sin enhed, kan han / hun gøre det, men dette kan ikke omfatte fællesarealer. Ejere af enhederne i en lejlighed får individuel ejendomsskat. Noget anderledes end et coop, hvor husskatten deles af beboerne.

En coop (forkortelse af boligkooperativ) er på den anden side en slags boenhed, hvor aktionærerne i boligerne bor under et område med flere enheder. Der er en aftale med betingelser, som aktionærerne skal følge for at kunne få ret til at blive i enheden. Dette er de regler og forskrifter, som alle skal følge. Der er normalt et organ med officerer, som en non-profit organisation, alle valgt af ejerne og er ansvarlige for at styre coop. Midlerne kommer fra huslejen og bruges til at opretholde coop. Månedlige vedligeholdelsesgebyrer er højere i et coop, da dette inkluderer husskat, der betales af andelsselskabet. Fælles områder ejes af andelslaget. I et ejerlejlighed ejes fællesarealerne i fællesskab af alle beboere. Beboerne ejer ikke rigtig en ejendom. I stedet ejer de en andel eller aktier, der giver ejerne ret til at leje plads afhængig af deres aktier.

Grundlæggende er livet og aktiviteterne for de mennesker, der bor i en condo og en coop, meget ens. Udefra er det næsten umuligt at fortælle en condo fra et coop. Begge inkluderer vedligeholdelsesgebyrer, der betales månedligt og er afhængige af strukturen. Forskellen i leve vil først være åbenlyst efter måneder med at bo i en condo eller coop. Disse forskelle har en enorm indflydelse på beboernes livsstil. Den store forskel mellem en condo og en coop er ejendommens art. Condo ejere ejer faktisk enheden, som ikke er den samme i et coop.

Resumé:

1.Kontoer er boligenheder, hvor folk kun køber en bestemt del af bygningen sammen med faciliteter, der deles af andre lejere.

2.Ejere af enhederne i en lejlighed får individuel ejendomsskat.

3.A coop (på kort for boligkooperativ) er på den anden side en slags boenhed, hvor aktionærerne i boligerne bor under et område med flere enheder.

4.Beboerne ejer ikke rigtig en ejendom. I stedet ejer de en andel eller aktier, der giver ejerne ret til at leje plads afhængig af deres aktier.

5. Den store forskel mellem en condo og en coop er den slags ejerskab. Condo ejere ejer faktisk enheden, som ikke er den samme i et coop.