Forskel mellem finansiel leasing og lejekøb

Finansiel leasing kontra lejekøb

Hvorfor eje et mangotræ, når alt hvad du er interesseret i er at spise mango? Hvis du får retten til at bo i en lejlighed, hvilken forskel gør det, om du er den lovlige ejer af lejligheden eller ikke, så længe det næsten er garanteret, at du kan bo i lejligheden, så længe du bor? Dette er filosofien bag en finansiel lejekontrakt, hvor brugeren af ​​udstyr, kaldet leasingtager, accepterer at betale en leje til leasinggiveren (producenten eller ejeren) til gengæld for retten til at bruge udstyret i en periode, der er angivet i kontrakten. Dette system adskiller sig fra lejekøb, hvor lejeren eller brugeren får brug for udstyret, men han betaler en rate i en bestemt periode og bliver ejer af produktet, efter at han har betalt den endelige rate. Lad os se nærmere på forskellene mellem finansiel leasing og lejekøb.

Ved lejekøb får man ikke ejendomsrettigheder, og der er mulighed for at købe i slutningen af ​​leasingperioden. I tilfælde af finansiel leasing er udstyret (eller ejendommen) dog aldrig i leasingtagers navn, men det er garanteret, at han kan bruge udstyret i en stor del af produktets brugstid, eller så længe han er i live.

I tilfælde af dyre kapitaludstyr giver det ofte mening for virksomheder at afstå fra direkte køb, som er et dyre forslag. Andre muligheder, som et selskab har til rådighed, er naturligvis at leje eller at have en lejeaftale med ejeren eller fabrikanten af ​​udstyret. Både finansiel leasing og lejekøb giver mulighed for at sprede omkostningerne ved erhvervelse af aktivet, hvilket er praktisk for et firma. Virksomheden får brugt aktivet i en lang periode med regelmæssige betalinger, som om aktivet er taget på leje eller leje.

Ved lejekøb tilføjes renter for hele perioden plus prisen på produktet for at komme med en månedlig rate, som en lejer skal betale, og han bliver ejer først efter at den endelige rate er betalt. Vedligeholdelse af udstyret er normalt lejerens ansvar. På den anden side overføres ejendom til leasingtager ved finansiel leasing, og der kræves kapitaltillæg af leasinggiveren, der igen kan videregive nogle af disse fordele i form af reduceret leje til leasingtager.

Selv om en kunde i finansiel leasing ikke har noget ejerskab, får han glæde af alle de risici og fordele, der er forbundet med ejerskabet. Han er nødt til at vedligeholde produktet og også nævne det i sin balance som en hovedpost.