Forskellen mellem pantelån og pantelån

Lien vs pantelån

Virksomheder låner ofte midler til investeringer, ekspansion, forretningsudvikling og operationelle krav. For at banker og finansielle institutioner skal yde midler til låntagere, skal der være en form for sikkerhed for, at de lånte midler tilbagebetales til långiveren. Denne forsikring opnås, når låntagere tilbyder et aktiv (som sikkerhed) med tilsvarende eller højere værdi til långiveren. I tilfælde af at låntageren mislykkes, har långiveren derefter midler til at inddrive eventuelle tab. Der er en række sikkerhedsinteresser, der bruges af långivere, der inkluderer pantelån, pantelån, pantsætning og gebyr. Den følgende artikel ser nærmere på to sådanne sikkerhedsinteresser; pantelån og prioritetslån og fremhæver deres ligheder og forskelle.

Hvad er Lien?

En pantelån er et krav på et aktiv, såsom ejendom eller maskiner, der bruges som sikkerhed for lånte midler eller til betaling af forpligtelser eller udførelse af tjenester til en anden part. Kreditkontoret giver långiveren ret til at tilbageholde låntagers aktiver, ejendom eller varer for at sikre betaling over forpligtelser. Långiver kan kun tilbageholde ejendommen / aktiverne / varerne, indtil betalingerne er foretaget, og har ikke ret til at sælge sådanne aktiver, medmindre det udtrykkeligt er angivet i lienkontrakten. Ikke desto mindre bør långiveren være forsigtig, når han sælger aktiver for at beskytte mod eventuelle erstatningsansvar. Der er tilfælde, hvor finansielle institutioner, enkeltpersoner eller enheder, der skylder penge, anvender lovlige veje til at pålægge låntagers aktiver; derved sikres mod standard. I sådanne tilfælde har långiveren ikke ret til at sælge låntagers aktiver.

Der er forskellige typer panterettigheder, såsom byggeri / mekaniker, der er placeret på husejere, der skylder midler til byggeri og reparationsarbejdere, der leverer tjenester til forbedring af ejendom. Andre panterettigheder inkluderer landbrugspauser, maritime panterettigheder og skattelettelser. Der opkræves pantelån for tilgodehavende husleje, ubetalte præmier eller gebyrer.

Hvad er pantelån?

Et prioritetslån er en kontrakt mellem långiver og låntager, der giver en låntager mulighed for at låne penge fra en långiver til køb af bolig / ejendom. Et prioritetslån er også en forsikring til långiveren, der lover, at långiveren kan inddrive lånebeløbet, selvom låntageren misligholder. Det hjem / ejendom, der købes, er pantsat som sikkerhed for lånet; som i tilfælde af misligholdelse vil blive beslaglagt og solgt af långiveren, der vil bruge salgsprovenuet til at inddrive lånebeløbet. Ejendommens besiddelse forbliver hos låntagere (da de normalt vil bo i deres hjem). Lånet slutter en gang under begge omstændigheder; hvis låneforpligtelserne er opfyldt, eller hvis ejendommen er beslaglagt.

Prioritetslån er blevet den udbredte metode til at købe fast ejendom uden at skulle betale det samlede beløb på én gang.

Hvad er forskellen mellem pantelån og pantelån?

Pantelån er pantelån er meget ens, da de begge er muligheder for sikkerhedsinteresse, der bruges til samme formål; det vil sige for at sikre, at lån tilbagebetales og forpligtelser overholdes. Et pantelån er en type pantelån, men en pantelån er ikke et pantelån. Prioritetslån er en form for pantelån, da pantedokumentet giver långiveren et krav over låntagers aktiver, som giver långiveren mulighed for at tilbageholde ejendommen, indtil der er betalt. Panterettigheder er dog ikke pantelån, fordi det er en form for en sikkerhedsinteresse, der kan kræves på forskellige typer ejendomme / aktiver, (herunder bolig, biler, værktøjer osv.), Og der kan også stilles pantelån over betaling af midler skylder for en leveret service.

Resumé:

Lien vs pantelån

• Pantelån er pantelån meget lignende, da de begge er muligheder for sikkerhedsinteresse, der bruges til samme formål; det vil sige for at sikre, at lån tilbagebetales og forpligtelser overholdes.

• En pantelån er et krav på et aktiv såsom ejendom eller maskiner, der bruges som sikkerhed for lånte midler eller til betaling af forpligtelser eller udførelse af tjenester til en anden part.

• Et pantelån er en kontrakt mellem långiver og låntager, der giver en låntager mulighed for at låne penge fra en långiver til køb af bolig.

• Prioritetslån er en form for pantelån, da pantedokumentet giver långiveren et krav over låntagers aktiver og giver långiveren mulighed for at tilbageholde ejendommen, indtil der er betalt.

• Pantelån er ikke pantelån, fordi det er en form for en sikkerhedsrente, der kan kræves på forskellige typer ejendomme / aktiver, og de kan også placeres over betaling af midler, der skyldes for en leveret service.