Forskel mellem pant og pant

Lien vs løfte
 

Virksomheder låner ofte midler til investeringer, ekspansion, forretningsudvikling og operationelle krav. For at banker og finansielle institutioner skal yde midler til låntagere, skal der være en form for sikkerhed for, at de lånte midler tilbagebetales til långiveren. Denne forsikring opnås, når låntagere tilbyder et aktiv (som sikkerhed) med tilsvarende eller højere værdi til långiveren. I tilfælde af at låntageren mislykkes, har långiveren derefter midler til at inddrive eventuelle tab. Der er en række sikkerhedsinteresser, der bruges af långivere, der inkluderer pant, pantelån, pantsætning og gebyr. Den følgende artikel ser nærmere på to sådanne sikkerhedsinteresser, pantelån og pant, og fremhæver deres ligheder og forskelle.

Lien

En pantelån er et krav på et aktiv, såsom ejendom eller maskiner, der bruges som sikkerhed mod lånte midler eller til betaling af forpligtelser eller udførelse af tjenester til en anden part. Kreditkontoret giver långiveren ret til at tilbageholde låntagers aktiver, ejendom eller varer for at sikre betaling over forpligtelser. Långiver kan kun tilbageholde ejendommen / aktiverne / varerne, indtil betalingerne er foretaget, og har ikke ret til at sælge sådanne aktiver, medmindre det udtrykkeligt er angivet i lienkontrakten. Ikke desto mindre bør långiveren være forsigtig, når han sælger aktiver for at beskytte mod eventuelle erstatningsansvar. Der er tilfælde, hvor finansielle institutioner, enkeltpersoner eller enheder, der skylder penge, anvender juridiske veje til at pålægge låntagers aktiver; derved sikres mod standard. I sådanne tilfælde har långiveren ikke ret til at sælge låntagers aktiver. Der er forskellige typer panterettigheder, såsom byggeri / mekaniker, der er placeret på husejere, der skylder midler til byggeri og reparationsarbejdere, der leverer tjenester til forbedring af ejendom. Andre panterettigheder inkluderer landbrugspauser, maritime panterettigheder og skattelettelser. Der opkræves pantelån for tilgodehavende husleje, ubetalte præmier eller gebyrer.

Løfte

Et pantsætning er en kontrakt mellem låntager (eller part / person, der skylder midler eller tjenester) og långiver (part eller enhed, hvortil midlerne eller tjenesterne skyldes), hvor låntageren tilbyder et aktiv (pantsætter et aktiv) som sikkerhed for långiveren. I en pantsætning skal aktiverne leveres af pantsætter (låntager) til pantsætter (långiver). Långiver vil have begrænset interesse med hensyn til det pantsatte aktiv. Dog besiddelse af det pantsatte aktiv giver långiver en juridisk titel på aktivet, og långiver har ret til at sælge aktivet, hvis låntager ikke er i stand til at opfylde sin forpligtelse. Hvis aktiverne sælges, skal de resterende overskydende midler (når det forfaldne beløb er inddrevet) returneres til panteren. Pantlån bruges ofte i handelsfinansiering, varehandel og i gabbranchen.

Lien vs løfte

Panteanlæg er pantelåner meget ens, da de begge er muligheder for sikkerhedsinteresse, der bruges til samme formål; det vil sige for at sikre, at midler tilbagebetales, forpligtelser overholdes og tjenester udføres. En pantelån kan dannes ved aftale mellem de to parter eller kan pålægges ved lov. En pant kan derimod kun oprettes ved kontrakt. Den anden største forskel mellem de to er, at en panterettighed er retten til at tilbageholde aktiverne / ejendommen, men långiveren har ingen ret til at sælge aktiverne, medmindre det er angivet i kontrakten. Når det gælder et pantsætning, beholder långiveren ejendomsretten, indtil forpligtelsen er opfyldt. og i tilfælde af misligholdelse har långiveren ret til at sælge aktiverne og inddrive tab. Derudover forpligtes pant på aktiver, der kan leveres fysisk, mens pantelån kan være på ejendom eller aktiver.

Resumé:

Forskel mellem pant og pant

• Pantesikring er pantsætter meget ens, da de begge er muligheder for sikkerhedsinteresse, der bruges til samme formål; det vil sige for at sikre, at midler tilbagebetales, forpligtelser overholdes og tjenester udføres.

• I en pantelån kan långiveren kun tilbageholde ejendommen / aktiverne / varerne, indtil betalingerne er foretaget, og har ikke ret til at sælge sådanne aktiver, medmindre det udtrykkeligt er angivet i lienkontrakten.

• I et pantsætning skal aktiverne leveres af pantsætter (låntager) til pantsætter (långiver). Pantageren har den juridiske titel på aktivet og har ret til at sælge aktivet, hvis låntager ikke er i stand til at opfylde sine forpligtelser.