Forskellen mellem bolig og kommerciel

Residential vs Commercial

Forskellen mellem boliger og erhverv er meget åbenlyst. Orden bolig og kommerciel kommer fra henholdsvis bolig og handel. Derfor er deres forskel krystalklar for alle. Residential refererer til det sted, der bruges til at leve; kommerciel henviser til et sted, der bruges til at få overskud, eller udføre aktiviteter, der er andet end det enkle formål med at leve. Der er dog mange flere subtile forskelle, som folk ikke er opmærksomme på, og denne differentiering bruges af myndighederne til at beskatte ejendomme forskelligt, uanset om det er stempelafgift, elektricitetssatser eller anden brugsregning. Denne artikel forsøger at fremhæve forskellene mellem boliger og erhvervsejendomme set fra ejernes perspektiv, dem, der bruger dem og de myndigheder, der ser disse ejendomme forskelligt.

Hvad betyder Residential?

Nu er bolig et adjektiv, der ifølge Oxford Engelsk ordbog betyder "designet til folk at bo i." Før vi går videre med at forstå forskellen mellem en bolig og en erhvervsejendom, er det værd at bemærke, at selv banker skelner mellem dem og tilbyder forskellige renter på realkreditlån til disse to typer af ejendomme. Tænk derfor to gange, før du beslutter at købe en ejendom. Rentesatsen for at købe en bolig er lavere end satsen for en erhvervsejendom. Dette skyldes, at banker er klar over, at en kommerciel ejendom vil tjene for ejeren, mens boligejendomme også vil tjene på egen hånd, men langsomt, når værdien af ​​ejendom stiger.

Den mest skinnende forskel mellem en bolig og en erhvervsejendom er, at boligen er en, der udelukkende bruges til at bo som bungalower, lejligheder, condos og andelsselskaber. Det er således klart, at en ejendom, hvor en person bor i, kaldes en boligejendom.

Hvad betyder kommerciel?

Ifølge Oxford Engelsk ordbog betyder kommercielle "beskæftigede med eller erhvervsdrivende." På den anden side er fabrikker, indkøbscentre, kontorstrukturer osv. Omfattet af kommercielle ejendomme. Det er således klart, at man arbejder i en erhvervsejendom.

Til investeringsformål skal man på forhånd beslutte, om han køber en ejendom til at oprette boliger eller udvikle detailarealer. Hvis beslutningen er at udvikle butikker eller kontorer, bør den ejendom, han køber, være erhvervsejendom, da myndighederne udvikler ejendomme som erhverv eller bolig. Når den er købt, er det næsten umuligt at foretage ændringer i brugen.

Det er vigtigt at kende forskellene mellem de to typer egenskaber, inden man tager en investeringsbeslutning. De to ejendomme beskattes udskydeligt; myndigheder opkræver mere af ejeren for registrering og stempelafgift, da de føler, at kommerciel ejendom giver et højere afkast af investeringen.

Banker opfatter erhvervsejendomme som mere risikable end boligejendomme, da de mener, at ejer af boligejendomme kan få til at hoste lånebeløbet temmelig let, hvilket ikke er tilfældet med købere af erhvervsejendomme. Lån til erhvervsejendomme er derfor til kortere varighed og har højere rente end boligejendomme, der ofte pantsættes til meget lave renter i varigheder så længe som 30 år..

Nu, hvor vi har idé om kommerciel ejendom, er det på tide at se, om ordet har flere betydninger. På hvilken måde bruges dette adjektiv, kommercielt,? Det bruges altid til at betyde eller beskæftige sig med handel.

Kommerciel bruges også som substantiv til tv eller radioannonce.

De lignede et par fra en Bollywood-reklame.

“Mall - Commercial Building”

Hvad er forskellen mellem bolig og kommerciel?

• Residential refererer til det sted, der bruges til at leve; kommerciel henviser til et sted, der bruges til at få overskud, eller udføre aktiviteter, der er andet end det enkle formål med at leve.

• Boligejendomme er billigere end erhvervsejendom, skønt der er undtagelser.

• Boligejendomme er udelukkende til beboelsesformål, hvorimod erhvervsejendom bruges til at give fortjeneste til ejeren.

• Banker opkræver højere renter på prioritetslån for erhvervsejendomme, og løbetiden er meget kortere end på boligejendomme.

• Primært kommercielle og private er adjektiver.

• Kommerciel bruges også som navneord.

Billed høflighed: Indkøbscenter via Pixabay