Forskellen mellem REM og Quasi i REM

REM vs Quasi i REM
 

Både REM og Quasi i REM repræsenterer en domstols jurisdiktion eller kontrol over ejendom, men der er en vis forskel mellem dem med hensyn til karakter og indhold. Udtrykkene 'REM' og 'Quasi in REM' høres ikke ofte inden for den juridiske sfære, men repræsenterer stadig to vigtige begreber. Betingelserne udgør faktisk to typer kompetence, som er til rådighed for retten over visse ejendomme. Berømt kendt som REM og Quasi i REM jurisdiktion, giver de i det væsentlige beføjelse til retten over visse ejendomme, men som tidligere nævnt adskiller de sig i karakter og indhold. Denne forskel kan identificeres ved at forstå definitionerne af begge udtryk.

Hvad er REM?

Traditionelt stammer udtrykket 'REM' fra den latinske udtryk 'i Rem', som fortolkes som betydning 'mod en ting eller vedrører en ting'. EN retssag i REM indebærer en tvist om titlen, ejerskabet eller rettighederne til en bestemt ejendom. Handlingen er således centreret om ejendommen. I et sådant tilfælde har domstolen myndighed til at bestemme ejerskabet af ejendommen, som vil være bindende mod alle andre krav, der traditionelt betegnes som 'bindende for hele verden'. Udtrykket 'REM' antyder, at retssagen eller handlingen udelukkende er baseret på ejendommen, og at domstolen derfor ikke fokuserer på ejeren af ​​ejendommen eller andre personer. Dette skyldes, at handlingen ikke er mod enkeltpersoner, men ejendommen. Rettens endelige afgørelse af ejendommens status sker uanset eventuelle nuværende krav på ejendommen. Handlinger i REM inkluderer både fast ejendom og løsøre. Husk, at en domstol kun kan udøve REM-jurisdiktion, hvis den omtvistede ejendom ligger inden for domstolens jurisdiktion. For eksempel har en domstol i X kompetence til at bestemme rettighederne til en vinmark i X, men ikke en vinmark beliggende i Y. Desuden kan retten kun udøve denne jurisdiktion, efter at interesserede parter er blevet korrekt og tilstrækkeligt underrettet om handlingen og er blevet underrettet fik lejlighed til at præsentere deres sag.

Retssager i REM er centreret omkring ejendommen, der skal være inden for domstolens jurisdiktion

Hvad er Quasi i REM?

I modsætning hertil indgives ikke en retssag Quasi i REM for at bestemme rettighederne til en bestemt ejendom. Mange har beskrevet Quasi i REM for at være en begrænset type personlig jurisdiktion. F.eks. Bor Peter i Frankrig, og Andy bor i Amerika. En køretøjsulykke i Frankrig, der skete under Andy ferie der, efterlader ham såret. Andy anlægger sag ved Peter i Amerika. Domstole i Amerika har typisk ingen personlig jurisdiktion over for Peter, da han bor i Frankrig. Peter ejer imidlertid en gård, der er beliggende i byen, hvor Andy er bosiddende. Andy kan således indgive en sag for at søge en ordre, der giver ham mulighed for at bruge Peters gård til at opfylde hans skade krav mod Peter. Hvis en domstol således er enig, udøver den Quasi i REM-jurisdiktion. Dette betyder, at den udøver kontrol over den tiltalte s ejendom beliggende inden for domstolens jurisdiktionsgrænser.

Kort sagt henviser Quasi i REM til en type jurisdiktion eller handling baseret på ejendommen af ​​en person, der er fraværende fra domstolens jurisdiktion. Denne jurisdiktion påberåbes typisk, når sagsøger ikke kan opnå en personlig dom over for sagsøgte. Som med REM-jurisdiktion, kan retten kun udøve Quasi i REM-jurisdiktion, hvis ejendommen er placeret inden for domstolens jurisdiktionsgrænser. Endvidere skal sagsøgte have en interesse i ejendommen ved hjælp af ejerskab, og han / hun skal modtage meddelelse om handlingen. Derudover skal tiltalte gives mulighed for at fremlægge sin sag.

Hvad er forskellen mellem REM og Quasi i REM?

• REM henviser til en handling mod en ejendom, der søger at bestemme ejerskabet til eller rettighederne til den ejendom.

• Kvasi i REM indebærer en situation, hvor sagsøgtes ejendom beslaglægges for at opfylde sagsøgerens krav. Retten afgør ikke rettighederne eller ejerskabet til den beslaglagte ejendom.

• I en REM-handling er de sagsøgte adskillige i modsætning til en Quasi in REM-handling, hvor tvisten drejer sig om sagsøgerens krav og sagsøgtes ejendom.

Billeder høflighed:

1. Farm af Karen Noecker (CC BY-SA 3.0)