Forskel mellem leasing og frigivelse

Leasehold vs Freehold

Fritag og lejekontrakt er ord, der bruges i forbindelse med ejendomme og er forvirrende for første gang købere. Folk kan ikke finde ud af forskellen mellem en frit ejendom og en lejebolig og forblive forvirrede over, hvilken ejendom de skal købe. Dette er vigtige juridiske vilkår, der giver dig ret til visse rettigheder og forpligtelser, og hver har sine egne fordele og ulemper. Her er en kort forklaring af begge typer egenskaber for at fremhæve forskellene.

Freehold

Når du køber en ejendom, der er fri, bliver du den eksklusive ejer af ejendommen såvel som den jord, hvorpå den er bygget. Ingen andre gør krav på ejendommen, og du kan til enhver tid renovere og reparere i henhold til dine ønsker afhængigt af regler og regler. Det er denne uafhængighed, som mange finder så attraktive, når de køber en ejendom. Den eneste ulempe ved denne type ejendom er, at du har det eneste ansvar at udføre reparationer, der kan være påkrævet fra tid til anden. Du er fri til at leve så længe du ønsker i din fritidsejendom og du kan sælge den ved dine indfald.

Leasehold

Når du køber en lejedejendom, køber du faktisk rettighederne til at bo og bruge ejendommen og ikke selve ejendommen. Denne lejekontrakt er for en bestemt periode, og du ejer faktisk ikke ejendommen. De fleste af lejlighederne er lejede, hvilket indebærer, at du skal betale grundlejen, hvilket faktisk er meget lavt for den frie indehaver. Denne husleje dækker omkostningerne til reparationer og vedligeholdelse af ejendommen. I en lejedejendom er der ekstra årlige omkostninger, der skal afholdes, så det er klogt at læse dokumentet omhyggeligt, hvis du ikke er forberedt eller ikke har lavet et budget for disse årlige omkostninger. De fleste leasingkontrakter er i 99 år, men du kan få en forlængelse, hvis du ønsker det. Da de fleste af lejlighederne er lejede, indebærer det, at alle, der bor i en blanding med lejligheder, skal bære omkostningerne til reparationer og renovering af den fælles ejendom, de bruger.