Forskellen mellem lejekøb og leasing

Lejekøb kontra leasing

Skulle du snuble over dilemmaet ved at vælge mellem leasing og lejekøb, skal du først forstå den situation, du er i, og overveje de subtile forskelle i hver. Når du foretager et lejekøb, køber du faktisk det, du betaler for. For at være specifik køber du muligheden for at købe på et aftalt fremtidig tidspunkt. Lejekøberen får lige muligheden for at købe aktivet. Han kan til sidst få titlen eller rettighederne til aktivet, når han fuldt ud har opfyldt de aftalte betingelser for den sidste rate.

Ved leasing er der ingen bekymring med hensyn til ejerskab, da du bare bruger noget på bekostning af en bestemt betaling (leje). Du bliver lejer af den, der gav dig tilladelse (udlejer) til at bruge hans eller hendes aktiv (udstyr, ejendom osv.). I slutningen af ​​en lejekontrakt vil du ende med at have intet, da du lige har betalt for varen eller aktivet i hele din brugs varighed.

Situationen er anderledes ved et lejekøb, da du kan indgå en aftale om at købe varen eller aktivet ud. For nogle viser det sig at være ufordelagtigt, da du ser ud til at betale to gange mere for det samme aktiv eller ejendom. De penge, du allerede har investeret (under de første rater) inden kontraktens udløb, blev aldrig tilføjet den aftalte sidste afdragspris, hvis du til sidst køber aktivet. Måske vil det være bedre for dig, hvis du bare får et lån og derefter bruger lånets provenu til at betale for hele omkostningen af ​​aktivet foran.

Leasing er heller ikke skudsikker. Hvis du er engageret i en lejekontrakt i en længere periode, kan resultatet endda blive værre end når du indgår i et lejekøb, da du ender med at betale mere end halvdelen af ​​aktivets oprindelige pris. Men stadig er det den rigtige ting at gøre, hvis du virkelig ikke har nogen planer om at eje det aktiv, du bruger. Denne aftale er også bedst for kortvarige brugere af ejendomme som dem, der ofte flytter fra sted til sted på grund af arbejdsrelaterede grunde.

Resumé:

1. Det vigtigste træk ved en leasingaftale er adskillelse af ejerskab mellem leasinggiver og leasingtager.
2. Ved et lejekøb er der ejerskab af ejendommen af ​​lejekøberen først efter betaling af den aftalte sidste afdrag.
3.I et lejekøb overføres aktivet til lejekøberen ved afslutningen af ​​aftalen.
4. En lejekontrakt er bedst for dem, der ikke har planer om at eje aktivet. Det er også ideelt for dem, der midlertidigt bruger aktiver.