Forskellen mellem lejekøb og leasing
Share
I dag, hvis du vil bruge et aktiv, behøver du ikke at købe det fra sælgeren. Der er mange tilbud, hvor du kan bruge aktivet bare ved at betale prisen for at bruge det, såsom leje af indkøb og leasing. Førstnævnte er en forretningsaftale, hvor køberen af aktivet betaler et lille beløb i begyndelsen og resten af prisen i rater. Tværtimod er sidstnævnte en aftale mellem to parter, hvor udlejer køber aktivet og tillader leasingtageren at bruge aktivet til betaling af månedlig leje.
Både leje-køb og leasing er det kommercielle arrangement, hvorved aktivet ikke kræver, at kunden ejer aktivet for at bruge det, men de er ikke det samme. De grundlæggende forskelle mellem lejekøb og leasing diskuteres i denne artikel, læses.
Indhold: Lejekøb mod leasing
- Sammenligningstabel
- Definition
- Vigtige forskelle
- Konklusion
Sammenligningstabel
| Grundlag for sammenligning | Leje af indkøb | Leasing |
|---|---|---|
| Betyder | Den aftale, hvor den ene part kan bruge den anden parts aktiv til betaling af samme månedlige rater, kaldes lejeindkøb. | Leasing er en aftale, hvor den ene part køber aktivet og giver den anden part mulighed for at bruge det ved at betale vederlag over en bestemt periode kaldes Leasing. |
| Regulerende regnskabsstandard | Ingen specifik regnskabsstandard | AS- 19 |
| Udbetaling | Nødvendig | Ikke påkrævet |
| afdrag | Principal plus renter | Omkostninger ved brug af aktivet |
| Aktivtype | Bil, lastbiler, lastbiler osv. | Jord og bygning, ejendom. |
| Ejendomsret | Ejerskab af aktivet overføres til lejekøberen ved betaling af den sidste rate. | Overførsel af ejerskab afhænger af lejekontrakten. |
| Reparationer og vedligeholdelse | Anvendelse af lejekøber. | Afhænger af lejekontrakten |
| Betragtning | Første betaling plus afdrag. | Leasingudlejning |
| Varighed | Kort sigt | Forholdsvis lang sigt |
Definition af lejekøb
Lejekøb er en aftale, hvor lejeleverandøren overfører et aktiv til lejekøberen mod vederlag. Vederlaget er i form af lejepriser (HPP), der inkluderer kontantudbetaling og rater. Lejekøbsprisen er normalt højere end artiklens kontantpris, fordi renteomkostninger er inkluderet i denne pris. Den afdrag, der betales af lejeren med periodiske intervaller op til en bestemt periode. Afbetalingen er en sum af finansieringsomkostninger, dvs. renter og kapitalbetaling, dvs. hovedstol.
Under lejekøbstransaktion overføres kun besiddelsen af aktiverne til lejeren. Der er imidlertid en betingelse for overdragelse af ejerskab, dvs. lejekøber skal betale alle afdrag på det overførte aktiv. I kraft af dette, hvis lejekøberen ikke er i stand til at betale de udestående rater, kan lejeleverandøren overtage aktivet uden at betale nogen erstatning til lejeren.
Registreringen af regnskabstransaktioner i bøger fra lejeleverandør og lejekøber er forskellig. Metoden til regnskabsmæssig anvendelse af parterne er som beskrevet under:
- I lejebøgerens bøger:
- Interesse Suspense Metode
- Salgsmetode
- I lejekøberens bøger:
- Interesse Suspense Metode
- Kontantprismetode
Definition af leasing
En kontrakt, hvor en part (leasinggiver) tillader at bruge aktivet i en bestemt periode til en anden part (leasingtager) i bytte for periodiske betalinger i en bestemt periode, kaldes Leasing. Regnskabsstandard - 19 omhandler leasingkontrakter, der gælder for alle virksomheder med forbehold af en vis undtagelse.
Med regelmæssige mellemrum betaler lejeren et beløb til udlejer, der er kendt som leasingleje, som vederlag for brug af aktivet, der ejes af leasinggiveren. Ud over dette får udlejer også en terminalbetaling kaldet Garanteret restværdi (GRV). Aggregatet af leasingleje og garanteret restværdi kaldes Minimum Lease Payments (MLP). Hvis leasinggiver modtager, kaldes beløbet mere end den garanterede restværdi som ikke-garanteret restværdi. Der er to måder at lease aktivet på, som er som under:
- Operationel leasing: Lejekontrakten, der kun dækker en lille del af aktivets brugstid, er operationel leasing. I denne form for leasing er der ingen overførsel af risiko og fordele.
- Finansiel leasing: En leasingaftale til finansiering af brugen af aktivet i den maksimale del af dets økonomiske levetid kaldes Finance Lease. Al risiko og fordele, der er forbundet med ejerskabet, overføres til leasingtager ved overførsel af aktivet.
Vigtigste forskelle mellem køb og leasing af leje
Forskellen mellem lejekøb og leasingfinansiering diskuteres i nedenstående punkter:
- En ordning til finansiering af brugen af aktivet, hvor den ene part betaler vederlag til den anden part i periodiske rater, kaldes lejeindkøb. Leasing er en forretningsaftale, hvor den ene part køber aktivet og giver den anden part til at bruge det til gengæld for leje af leje.
- Leasing er underlagt AS - 19, hvorimod der ikke er nogen specifik regnskabsstandard for lejekøb.
- Udbetaling er et must i lejekøb, men ikke i leasing.
- Leasingperioden er længere end lejekøb.
- Leasing kan dække aktiver som jord og bygning, fabrik og maskiner osv. Omvendt er biler, lastbiler, tempoer, varevogne osv. Den form for aktiver, der sælges ved lejekøb.
- Afbetalingen, der betales ved lejekøb, inkluderer hovedbeløbet og renterne. I modsætning til leasing, hvor lejeren kun skal betale omkostningerne ved brug af aktivet.
- Ved lejekøb overdrages ejerskabet kun til lejeren, hvis han betaler alle udestående rater. På den anden side i en finansiel leasing får lejeren mulighed for at købe aktivet i slutningen af løbetiden ved at betale et nominelt beløb, men i operationel leasing er der ikke en sådan option tilgængelig for leasingtager.
Konklusion
Ved køb af leje skal lejeren betale et forskud sammen med periodisk afdrag som vederlag, men i tilfælde af leasing skal lejeren betale leasingleje med bestemte intervaller. Med dette artikeluddrag har du forhåbentlig de nødvendige forskelle mellem lejekøb og leasing.
