Forskel mellem prioritetslån og boliglån og boliglån

Prioritetslån kontra huslån vs boliglån

Prioritetslån og boliglån er betegnelser, der bruges om hverandre, og henviser derfor til den samme ting. Imidlertid er et boligkapitallån meget forskellig fra et prioritetslån, da det er et andet prioritetslån, der er taget på huset eller fast ejendom, under hensyntagen til den egenkapital, som låntageren har betalt på det oprindelige prioritetslån. På trods af deres ligheder er der en række forskelle mellem et realkreditlån og boliglån. Den følgende artikel giver et klart overblik over hvert lån og forklarer lighederne og forskellene mellem de to.

Hvad er pantelån?

Prioritetslån er en type lån, der optages med fast ejendom eller ejendom som sikkerhed. Et prioritetslån er en kontrakt mellem en långiver og en låntager, der giver låntageren mulighed for at låne penge fra långiveren til køb af bolig. Et prioritetslån er også en forsikring til långiveren, der lover, at långiveren kan inddrive lånebeløbet, selvom låntageren misligholder. Det hjem, der købes, er pantsat som en sikkerhed for lånet, og som i tilfælde af misligholdelse bliver beslaglagt og solgt af långiveren for at inddrive lånebeløbet fra salgsprovenuet. Imidlertid forbliver besiddelsen af ​​ejendommen hos låntagere (da de normalt bor i deres hjem). Lånet slutter en gang under begge omstændigheder; hvis låneforpligtelserne er opfyldt, eller hvis ejendommen er beslaglagt.

Prioritetslån inkluderer fastforrentede realkreditlån, der opkræver en fast rente gennem lånets levetid, justerbar rente-prioritetslån, hvor prioritetsrenterne justeres fra tid til anden, kun renter, der ikke er prioriteret tilbagebetaling i nogen tid.

Hvad er boliglån og hjemmekapitallån?

Et boliglån er et udtryk, der bruges ombytteligt til realkreditlån, og refererer derfor til det samme. Et boliglån er imidlertid et andet prioritetslån, der tages på fast ejendom, hvor låntageren kan låne mod egenkapitalen på deres hjem eller ejendom. Egenkapitalen i hjemmet er forskellen mellem det låntagers skyldige beløb og husets markedsværdi. Kort sagt er det beløbet for det prioritetslån, der er blevet betalt af låntageren på huset eller ejendommen. For eksempel på et lån på $ 300.000 låntageren foretager en udbetaling på $ 30.000, og disse $ 30.000 vil være hjemmets egenkapital, hvilket betyder, at et boligkapitallån kan tegnes på $ 30.000 egenkapitalen i huset. Tilbagebetalinger på boliglånet sker sammen med det oprindelige prioritetslån, hvor låntageren betaler renter og hovedbetalinger på lånet.

Prioritetslån kontra huslån vs boliglån

Boliglån og pantelån er stort set det samme som et pantelån er et lån på et hus eller en fast ejendom. Et boliglån og et realkreditlån er imidlertid meget forskellige fra hinanden. Den største forskel er det formål, som hver enkelt tages ud af. Et pantelån optages med det formål at eje et hus, en ejendom eller en fast ejendom. Selv om det er taget på egenkapitalen i huset, kan det tages af et antal grunde, herunder betaling af kreditkortgæld, betaling af medicinske regninger, betaling for uddannelse. På trods af deres forskelle kræver både realkreditlån og boliglån hus eller fast ejendom som sikkerhed. I tilfælde af at låntager ikke er i stand til at imødekomme sine låneforpligtelser, hvad enten det er i et realkreditlån eller et boligkapitallån, har banken evnen til at beslaglægge huset for at inddrive eventuelle tab.

Hvad er forskellen mellem pantelån og boliglån?

• Pant er en type lån, der optages med fast ejendom eller ejendom som sikkerhed.

• Et boliglån er et udtryk, der bruges ombytteligt til realkreditlån, og refererer derfor til det samme.

• Et huslån er imidlertid et andet prioritetslån, der tages på fast ejendom, hvor låntager kan låne mod egenkapitalen på deres hjem eller ejendom.