Forskellen mellem pantelån og hypotekation

Prioritetslån kontra hypotekering

Prioritetslån og hypotekering er udtryk, der ofte bruges til at forklare lån, der er taget af enkeltpersoner med henblik på finansiering af forskellige aktiver. Ligheden mellem de to er, at et aktiv skal pantsættes til banken, for at lånet kan ydes; Dog vil ejerskabet af det pantsatte aktiv forblive i låntagers hænder. På grund af lighederne mellem de to, forvirrer mange dem til at være de samme. Formålet med denne artikel er at klarlægge forvirringen ved at forklare i detaljer, hvad prioritetslån og hypotekering betyder og fremhæve de vigtigste forskelle, der gør pantelån og hypotekation forskellige.

Pant

Prioritetslån er en kontrakt mellem långiver og låntager, der giver en enkeltperson mulighed for at låne penge fra en långiver til køb af bolig. Prioritetslån gælder for fast ejendom, såsom bygninger, jord og alt, hvad der er permanent fastgjort til jorden (dette betyder, at afgrøder ikke er inkluderet i denne kategori). Et prioritetslån er også en forsikring til långiveren, der lover, at långiveren kan inddrive lånebeløbet, selvom låntageren misligholder. Det hjem, der købes, er pantsat som sikkerhed for lånet; som i tilfælde af misligholdelse vil blive beslaglagt og solgt af långiveren, der vil bruge salgsprovenuet til at inddrive lånebeløbet. Ejendommens besiddelse forbliver hos låntagere (da de normalt vil bo i deres hjem). Lånet slutter en gang under begge omstændigheder; hvis låneforpligtelserne er opfyldt, eller hvis ejendommen er beslaglagt. Prioritetslån er blevet den udbredte metode til at købe fast ejendom uden at skulle betale det samlede beløb på én gang.

øremærkning

Hypotek er et gebyr, der oprettes for aktiver, der kan bevæges, såsom køretøjer, lagre, debitorer osv. I en hypotekation forbliver aktivet i låntagers besiddelse, og hvis låntager ikke er i stand til at foretage betalinger, långiver skal først gribe ind for at besidde disse aktiver, før de kan sælges for at inddrive tab. Et meget almindeligt eksempel på hypotekation er billån. Den bil eller det køretøj, der hypotekeres til banken, vil være låntagers ejendom, og i tilfælde af, at låntageren misligholder lånet, vil banken få køretøjet og bortskaffe det for at inddrive det ubetalte lånebeløb. Lån mod aktier og debitorer hypotekeres også til banken, og låntageren skal opretholde den rigtige værdi på lager for størrelsen af ​​det udtagne lån.

Hvad er forskellen mellem pantelån og hypotekering?

Hypotek og pantelån ligner hinanden meget, da de begge giver låntageren mulighed for at få finansiering fra en bank ved at pantsætte et aktiv som sikkerhed. Det aktiv, der tilbydes som sikkerhed, forbliver i låntagers besiddelse og vil kun blive beslaglagt af banken i tilfælde af, at låntageren misligholder deres lån; i hvilket tilfælde aktivet afhændes og tab inddrives. Den største forskel mellem et realkreditlån og en hypotekering er, at et realkreditlån er en afgift, der oprettes for ejendomme som fast ejendom, der er fast ejendom, mens hypotekation gælder for ejendomme, der er løsøre.

Resumé:

Prioritetslån kontra hypotekering

• Prioritetslån og hypotekering er udtryk, der ofte bruges til at forklare lån, der er taget af enkeltpersoner med henblik på finansiering af forskellige aktiver.

• Et pantelån er en kontrakt mellem långiver og låntager, der giver en enkeltperson mulighed for at låne penge fra en långiver til køb af bolig.

• Hypotek er et gebyr, der oprettes for aktiver, der kan bevæges, såsom køretøjer, lagre, debitorer osv.

• Et realkreditlån er et gebyr, der oprettes for ejendomme såsom fast ejendom, der er fast ejendom, mens hypotekering er for ejendom, der er løsøre.