Forskel mellem handling og titel

Gerning mod titel

Skyld, titel og titel handling er ord, som vi ofte læser og hører i juridiske dokumenter. Faktisk er en handling selv et juridisk dokument, der gør det muligt at overføre ejendomsrettighederne fra en person eller organisation til en anden person eller organisation. En titelakt er et andet juridisk dokument, der beviser ejerskab af en ejendom i navnet på en person eller organisation. De to ord bruges ofte i en enkelt sætning som titelhandling, hvorfor mange mennesker er forvirrede, når de bliver spurgt om forskellen mellem en handling og en titel. Der er dog forskelle mellem gerning og titel, der vil blive talt om i denne artikel. Disse forskelle bliver nødvendige for at vide, om man vil købe en ejendom i den nærmeste fremtid.

Gerning

En handling er et juridisk instrument, der overfører ejendomsrettigheder fra den gamle ejer til den nye og indeholder navnene på begge ejere. Den indeholder også beskrivelsen, som f.eks. Ejendommens adresse, dens grænser samt dens størrelse. Uden en handling er det umuligt at overføre ejerskabet til en ejendom. En handling skal underskrives af begge parter i nærvær af en juridisk officer. Der er mange forskellige typer gerninger, såsom quit-akte, en garanti-handling, en tilskuds-handling osv..

Titel

Titel i ejendomsretten henviser til alle de rettigheder og privilegier, som enkeltpersoner har ret til. Titel er et koncept, der er synonymt med begrebet ejerskab, da enhver, der ejer titlen på en ejendom, siges at være ejeren af ​​ejendommen. En, der har titlen på en ejendom, er ejeren eksklusive andres rettigheder. Når man køber en ejendom, er det vigtigste juridiske dokument for en køber titlen, der bekræfter, at en person har lovligt ejerskab af ejendommen.

Hvad er forskellen mellem handling og titel?

• Forskellen mellem en handling og en titel bliver klar, når en bank får de juridiske dokumenter kaldet gerning og titel underskrevet af en person, der tager et lån for at købe ejendommen.

• Ejendommens handlinger beskriver ejendommens adresse, grænser og størrelse, mens titlen er til fordel for banken, indtil det tidspunkt, hvor alle afgifter er afregnet af den, der tager lånet.

• Når lånet er tilbagebetalt, ændres ejendommens titel af banken i låntagers navn. Til tider kan en far strejke navnet på en af ​​hans arvinger fra gerningen af ​​hans ejendom. Dette er, når ejendommens titel ændres.